离婚钱都是不动产怎么分

关于离婚时不动产的分割，主要是根据房产的贷款和增值情况来计算。如果双方无法达成协议，法院可以判决房产归登记方所有，但同时要对共同还贷和增值部分进行补偿。为保障离婚财产分割的公平和合法，建议及时处理。
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离婚时的不动产分割通常按照当前的市场价值进行计算，也可以由双方协商决定。处理方式可以是双方共同委托评估机构对房产价值进行评估后进行分割，或者由一方申请法院进行评估。在选择评估方式时，应考虑评估费用、时间等因素，以及双方对房产价值的认同程度。若双方达成一致意见，则按协议处理；若无法达成一致，则由法院根据评估报告做出判决。
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离婚时的不动产分割会因具体情况而异：一是如果一方在婚前全款购买的不动产属于个人财产，不进行分割；二是如果不动产是婚前购买但婚后共同还贷，可以通过协商或判决归购买者所有，但需要对另一方进行补偿；三是如果不动产是婚后共同购买，则属于共同财产，可以通过协商或法院判决进行分割。为了确保自身权益得到保障，建议咨询专业律师。