开发商承诺的定金退还未兑现,我该如何追讨?

宁波律师 2025-03-13
您可以先与开发商协商退款,协商无果可寻求法律途径。根据《民法典》,定金应履行支付价款义务后返还,未兑现承诺可视为违约。若不及时追讨,可能影响您的资金回笼及信赖利益。
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追讨定金方式:1.协商:直接与开发商沟通,表达退款诉求,争取和解。2.调解:若协商不成,可向工商部门申请介入调解,促进双方达成和解。3.仲裁:如调解无果,可向仲裁机构申请仲裁,裁决有法律效力。4.诉讼:若仲裁结果不满,可向法院提起诉讼,维护自身合法权益。根据不同情况选择合适方式,确保权益得到保障。
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处理定金未退的常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。首先尝试与开发商友好协商,无果后可考虑向工商部门申请调解;若仍无法解决,可选择仲裁或向法院起诉。选择方式时应考虑效率与成本,仲裁较快但费用高,诉讼权威但耗时长。

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